41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
03 86 34 03 82

Propriété idyllique au coeur du Morvan

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Propriete 153 m² - 8 pièces - Brassy (58140)

  • Prix
  • 367 000
  • Ref 2553vm
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Description de l'offre

Cette belle maison incrustée dans un écrin de verdure, calme et repos, sont les principaux atouts de cette propriété arborée de nombreuses essences autour d'un étang de 3500 m² ( poissonneux ) ou s'ébattent canards sauvages, hérons et autre oiseaux que la nature voudra bien vous apporter. Descriptif de la maison Au rez-de-chausée entrée principale de la maison. Une salle à manger d'été (21m²), une cuisine-buanderie d'été, une salle de bain, 2 chambres, une salle de bain, un coin atelier, une cave à légumes avec étagères, une cave à vin avec casiers de stockage, un bûcher (26m²), avec étagères de rangement et possibilité d'entreposer 20 - 25 stères de bois de chauffage accès par l'intérieur de la maison, un garage (27m²) accès par l'intérieur de la maison avec porte a fermeture automatique, Une grande terrasse de (75m²) avec accés à l'étage avec 2 portes doubles et à partir du jardin par un escalier, offre une magnifique vue sur létang (3500m²) et le jardin. A l'étage Une cuisine ouverte sur le salon (50m²) 2 chambres avec placards penderies , wc indépendant, une salle de bain avec baignoire douche d'angle, lavabo sur meuble ( Dazotti ) et miroir sèche linge électrique Campa verre, WC. On accède à la propriété par un portail automatique, il y a la possibilité de stationner 3 voitures. Le chauffage est assuré par deux poêle à bois et convecteurs électriques dans toutes les pièces. L'isolation est de très bonne qualité. La surface totale est de 6425 m². Une fôret de 1 hectard non-attenant à la maison.

Descriptif du bien

Code postal 58140


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 6 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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