41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Maison 147 m² - 6 pièces - Avallon (89200)

  • Prix
  • 326 500
  • Ref 2620vm
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Description de l'offre

Dans un hameau au calme à 8 km d'Avallon, direction l'Isle sur Serein. Maison de caractère entièrement rénovée de 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 815 m² avec dépendances. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 34 m² avec dalles de Bourgogne, cheminée ouverte, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée de 21 m² avec coin repas et poêle à bois donnant accès à une véranda de 23 m² et son auvent. A la suite, un salon de 32 m² avec cheminée ouverte et tomettes au sol. WC indépendant au rez-de-chaussée. Depuis le séjour, un escalier traditionel bourguignon en pierre conduit à un palier de 7 m² desservant une salle de bains/WC de 6 m² et deux chambres mansardées; une de 9 m² (13 m² au sol) et l'autre de 10 m² (17 m² au sol) Depuis le salon, un escalier en bois mène à une grande chambre mansardée de 20 m² (28 m² au sol) avec sa salle d'eau/WC. Grange de 80 m² sur le terrain divisée en chambre avec salle d'eau/WC (20 m²), remise (40 m²) et atelier (20 m²). Jardin clos, arboré, fleuri et très bien entretenu, sans vis à vis. Puits.Assainissement individuel. Plomberie et électricité refaites à neuf. Cave. Toiture en parfait état. Chauffage central au fioul (chaudière De Dietrich). Double vitrage.

Descriptif du bien

Code postal 89200


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 2 815 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Prix de vente 326 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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