41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
03 86 34 03 82

Propriété idyllique au coeur du Morvan

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Propriete 153 m² - 8 pièces - Brassy (58140)

  • Prix
  • 367 000
  • Ref 2553vm
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Description de l'offre

Cette belle maison incrustée dans un écrin de verdure, calme et repos, sont les principaux atouts de cette propriété arborée de nombreuses essences autour d'un étang de 3500 m² (poissonneux, avec ponton de pêche) où s'ébattent canards sauvages, hérons et autres oiseaux que la nature voudra bien vous apporter. Descriptif de la maison Au rez-de-chausée entrée principale de la maison. Une salle à manger d'été (21m²), une cuisine-buanderie d'été, une salle de bain, 2 chambres, un coin atelier, une cave à légumes avec étagères, une cave à vin avec casiers de stockage, un bûcher (26m²), un garage (27m²) avec porte automatique. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur le salon (50m²), 2 chambres avec placards/penderies , WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche d'angle, lavabo sur meuble (Dazotti) et sèche serviette électrique Campa. Grande terrasse de (75m²) accessible par l'étage et à partir du jardin par un escalier offrant une magnifique vue sur l'étang et le jardin (avec abris de jardin). On accède à la propriété par un portail automatique, il y a la possibilité de stationner 5 voitures. Le chauffage est assuré par deux poêle à bois et convecteurs électriques dans toutes les pièces. L'isolation est de très bonne qualité. La surface totale est de 6425 m².

Descriptif du bien

Code postal 58140


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 6 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 367 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Taxe d'habitation 734 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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