41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Maison 198 m² - 8 Pièces - Avallon (89200)

  • Prix
  • 440 000
  • Ref 2829vm
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Description de l'offre

A 2 h 15 de Paris sortie A6 Nitry - 6 Kms d'Avallon Venez découvrir cette maison en pierre de taille sur sous-sol (construction 1975) jouissant d'une vue exceptionnelle sur la campagne, avec matériaux et prestations de qualité. Elle offre en rez de chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (22 m²), une salle à manger (15 m²) ouvrant sur une terrasse et sur une superbe véranda (38 m²), un vaste salon cathédrale (38 m²) avec belle cheminée ouverte, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine avec dégagement desservant 3 chambres avec rangements dont 1 avec loggia avec vue panoramique ( 12, 14 et 15 m²). Salle d'eau équipée (7 m²) et wc. Sous-sol complet (90 m²) divisé en vaste garage, atelier, chaufferie (fuel), cave. Agréable terrain aménagé clos de murs en pierres sèches avec petite maison indépendante à usage de cuisine d'été et coin barbecue. Bel emplacement pour une piscine hors sol. L'ensemble sur un terrain paysagé de 6 408 m². A voir absolument

Descriptif du bien

Code postal 89200


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 6 408 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 101 €


Diagnostics de performance énergétique
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