41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Maison 358 m² - 10 Pièces - Vault-De-Lugny (89200)

  • Prix
  • 472 500
  • Ref 2835vm
Exclusivité
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Description de l'offre

Située à Vault de Lugny, à 5 minutes d'Avallon direction Auxerre, dans le hameau de Vermoiron. Maison lumineuse en parfait état de 358 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et grand hangar fermé. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m² avec rangements, une chambre de 12 m², une salle d'eau de 11 m² à terminer, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée de 18 m², un vaste séjour lumineux avec insert de 58 m², une buanderie/chaufferie de 14 m², une deuxième cuisine/salle à manger de 30 m² et deux wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 14 m², 15 m² et 25 m², une salle de jeux de 28 m², une salle de bains de 12 m² avec douche, une salle d'eau de 5 m², un salon de 18 m², une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau et deux wc indépendants. Terrasse ensoleillée. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Terrain de 4 454 m². Taxe foncière 1 700 €.  Cour devant et jardin à l'arrière avec un grand hangar fermé de 350 m² au sol, idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle. Il est notamment équipé d'une fosse pour l'entretien des véhicules.

Descriptif du bien

Code postal 89200


Surface habitable (m²) 358 m²


surface terrain 4 454 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Prix de vente 472 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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