41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Pavillon de 118m² sur sous-sol avec piscine à Annay-la-Côte

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Maison 118 m² - 5 Pièces - Annay-La-Côte (89200)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref 3098
Exclusivité
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Description de l'offre

[EN EXCLUSIVITE] Situé sur les hauteurs du village d'Annay-la-Côte avec vue imprenable, pavillon sur sous-sol de 118m² habitables avec jardin et piscine couverte sur un terrain de 1 452 m². Le pavillon comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 35m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée de 10m², une véranda chauffée de 26m², un palier/couloir de 6m², trois chambres de 10, 11 et 13m² avec placard, une salle de bains avec douche et double vasques de 5 m² et un WC de 2m². Le sous-sol comprend quant à lui un garage de 35m² avec porte automatisée, une cave coutée, un atelier de 17m², un bureau de 17m², une pièce aec placard de 15m², une lingerie de 7m², un local chaufferie de 10 m² avec buanderie/WC/douche. La piscine chauffée de 9m x 4,5m est entièrement couverte par un dôme avec ouverture latérale et horizontale sur glissière. L'accès à la piscine peut également se faire directement depuis la maison. Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis, garage ouvert de 32m² au sol, chauffage radiateurs électriques, insert bois et gaz individuel, taxe foncière 767€ (2022), couverture bon état, alarme, portail automatisé, double vitrage sur l'ensemble, tout à l'égout. Plus de photos sur notre site : https://www.europeimmobilier.fr/1460-pavillon-de-118m-sur-sous-sol-avec-piscine-a-annay-la-cote.html

Descriptif du bien

Code postal 89200


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 1 452 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 767 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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