41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
03 86 34 03 82

Maison de 135m² habitables au coeur du centre-ville d'Avallon

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Maison 134 m² - 7 Pièces - Avallon (89200)

  • Prix
  • 42 600
  • Ref 3152
Exclusivité
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Description de l'offre

[EN EXCLUSIVITE] Situé dans le centre historique d'Avallon, maison à rénover de 134 m² habitables avec cour devant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2m², un salon avec cheminée de 14m², une pièce avec cuisine de 17m², une pièce d'eau - WC de 2m² et une chambre de 20m² (avec entrée indépendante). Le 1er étage comprend une cuisine de 8m², une grande chambre avec cheminée de 21m², une pièce avec placards de 8m², une chambre avec cheminée de 13m² (avec accès au grand balcon) et une pièce d'eau - WC de 2m². Le 2ème étage se compose d'un palier de 3m², deux chambres de 13 et 9m² dont une avec cheminée et une partie grenier à la suite de 13m² aménageable. Au 3ème étage, un grenier aménageable de 12m² avec couloir et atelier (3m²). Tomettes dans les étages, cave avec puits, tout à l'égout, simple vitrage, courette de 12m², taxe foncière 1 129€ (2023).

Descriptif du bien

Code postal 89200


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 94 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 42 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 129 €


Diagnostics de performance énergétique
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