41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Pavillon de plain pied de 165 m² avec sous-sol à Pont-Sainte-Marie

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Maison 165 m² - 6 Pièces - Pont-Sainte-Marie (10150)

  • Prix
  • 445 000
  • Ref 3169
Exclusivité
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Description de l'offre

[EN EXCLUSIVITE] Situé dans la commune de Pont-Sainte-Marie banlieue paisible et résidentielle de Troyes (Aube), beau pavillon de plain-pied de 165m² habitables avec terrasse sur un terrain de 1 048m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée ouverte, un couloir desservant trois chambres de 10, 16 et 17m², un WC avec point d'eau et une salle de bains/douche avec double vasque. L'étage comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol quant à lui est composé d'une chaufferie, une salle de jeux, un cellier et une cave. Chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve (2021), adoucisseur d'eau, couverture bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 2 457€ (2023). Plus de photos sur notre site : https://www.europeimmobilier.fr/1518-pavillon-de-plain-pied-de-165-m-avec-sous-sol-a-pont-sainte-marie.html Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=8rkGRz4Mv2Q

Descriptif du bien

Code postal 10150


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 048 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 457 €


Diagnostics de performance énergétique
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