80 000 €
- Prix
- 79 000 €
- Ref 3286
À seulement 5 minutes de l’autoroute A19 et 10 minutes de Courtenay, cette maison de 95 m² habitables, à rafraîchir, est située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du charmant village de Piffonds. Édifiée sur un terrain arboré de 175 m², elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à la campagne.
Description :
Entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse
Cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le séjour
Séjour avec poêle à granulés
Accès direct à la terrasse et au jardin
Premier étage :
Un palier desservant une grande chambre
Une pièce complémentaire (bureau, chambre d’enfant, dressing)
Une salle de bain avec WC
Deuxième étage (combles aménagés) :
Trois pièces sous toiture pouvant être utilisées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs
Caractéristiques complémentaires :
Surface habitable :87 m²
Terrain : 175 m²
Chauffage au poêle à granulés
DPE : Classe D
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Charme de l’ancien avec beau potentiel d’aménagement
Atouts du village :
Piffonds offre un environnement de vie agréable avec :
Une école maternelle et primaire sur place
Une cantine scolaire
Un cadre naturel et calme avec château, mairie, et paysages champêtres
Une vraie vie de village à taille humaine
Localisation :
Accès autoroute A19 à 5 minutes
Courtenay à 10 minutes (commerces, services, collège)
Paris accessible en 1h30 via A6/A19
Photos disponibles : maison, jardin, château, mairie, environs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Code postal 89330
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Village et jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 758 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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