42 130 €
- Prix
- 40 000 €
- Ref 3299
À 6 km de Sens – Certificat d’Urbanisme obtenu – Village avec services
Idéal projet résidentiel – Terrain en pente douce – Environnement ouvert
Dans la commune de Malay-le-Petit, à seulement 6 kilomètres de Sens, découvrez ce terrain constructible de 1409 m², libre constructeur, prêt à accueillir votre projet de maison individuelle.
Superficie : 1409 m²
Certificat d’Urbanisme positif (CU)
Terrain en pente douce, offrant des possibilités d’aménagement intéressantes
Façade adaptée à une construction individuelle
Raccordements à proximité : eau, électricité, assainissement collectif
Accès facile par voirie communale
Commune rurale de l’Yonne, appréciée pour son cadre de vie
École primaire à proximité immédiate ou dans les environs
Commerces de proximité dans les communes voisines
Associations locales dynamiques : sport, culture, loisirs
À seulement 10 minutes de Sens et de ses nombreux services (écoles, commerces, santé, gare, etc.)
6 km de Sens (gare TER – liaison directe vers Paris-Bercy en environ 1h)
Accès rapide aux axes autoroutiers A5 / A19
Paris accessible en voiture en 1h30 environ
Grande superficie rare sur le secteur
Terrain viabilisable, avec CU en cours de validité
Proximité de Sens tout en étant hors agglomération
Environnement ouvert, sans vis-à-vis immédiat
Terrain en pente douce permettant des projets architecturaux variés
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.
Une belle opportunité pour construire votre maison dans un village agréable, proche de la ville et des services, dans un cadre campagne accessible.
Code postal 89100
surface terrain 1 409 m²
Vue Village, jardins
Terrain constructible OUI
Exposition NORD-SUD
Terrain Viabilisé NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,29 %
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