41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Terrain à bâtir à Malay-le-Petit, à 6 km de Sens (Yonne)

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Terrain à batir Malay-Le-Petit (89100)

  • Prix
  • 18 000 €
  • Ref 3335
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Description de l'offre

Situé sur la charmante commune de Malay-le-Petit, au cœur de la vallée de la Vanne, ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 400 m² (après division), complété par un passage commun de 320 m², constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Terrain à viabiliser.

Localisation & accessibilité

  • À seulement 6 km de Sens, emplacement stratégique proche des commodités

  • Accès rapide à la départementale Sens–Troyes

  • Gare de Sens accessible en environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles, notamment Paris

  • Service de transport à la demande via le Cartobus (ligne 12)

Environnement

  • Village au charme authentique avec église du XVIIIe siècle et habitations traditionnelles

  • Proximité de la rivière de la Vanne et des espaces boisés offrant un cadre naturel agréable

Les atouts

  • Proximité immédiate de Sens

  • Gare de Sens à 11 minutes

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Transport à la demande (Cartobus ligne 12)

  • Secteur recherché pour sa localisation et sa praticité


Une opportunité idéale pour un projet de construction dans un secteur stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Descriptif du bien

Code postal 89100


surface terrain 400 m²


Vue Jardin


Terrain constructible OUI


Exposition SUD


Terrain Viabilisé NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 18 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 12 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 50 %


Diagnostics de performance énergétique
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