80 000 €
- Prix
- 77 500 €
- Ref 3344
Située sur la commune de Girolles, charmant village à proximité d’Avallon, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 54 m² habitables avec annexe indépendante de 28 m², grange et jardin arboré offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle cave voûtée, la maison principale, implantée au fond du terrain, se compose au rez-de-chaussée d’une véranda chauffée de 10 m², une cuisine de 11 m², un séjour de 19 m² agrémenté d’un poêle à bois, une chambre de 10 m² avec placards, une salle d’eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Une annexe située sur le terrain offre une chambre supplémentaire de 22 m² avec sa salle d’eau/WC de 6 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante.
Une grange de 46 m² en bon état complète l’ensemble. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques et les toitures sont en bon état. Assainssemet tout à l'égout. L'ensemble sur un errain de 547 m². Taxe foncière : 471 €.
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 547 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Copropriété NON
Prix de vente 77 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 471 €
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