41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
03 86 34 03 82

Maison de 140m² de plain-pied au cœur du Morvan avec étang

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Maison 140 m² - 6 Pièces - Brassy (58140)

  • Prix
  • 298 000
  • Ref 3166
Prix en baisse
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Description de l'offre

Située dans le Parc du Morvan dans un hameau de Brassy (30 min après la sortie d'autoroute d'Avallon), belle maison de caractère de 140m² meublée avec dépendances, sur un terrain d'environ 1 hectare (9 464m²) avec étang. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée de 21m², un grand séjour de 70m² avec chéminée ouverte et four à pain foncitonnel, un bureau de 6m², une salle de bains/douche de 5m², un WC, une chambre de 11m² avec grand dressing 10m². A mi-étage une seconde chambre avec salle d'eau/WC de 15m². Attenant à la maison un garage de 38m² et une ancienne écurie. Sur le terrain, un étang de 2 500m² environ, un bûcher et un abris de jardin. Double vitrage, assainissement individuel, cave, couverture très bon état, grenier aménageable, chauffage radiateurs électriques récents + poêle à granulés. Taxe foncière 1 071 € (2023).

Descriptif du bien

Code postal 58140


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 9 464 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 071 €


Diagnostics de performance énergétique
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