41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
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Maison 3 pièce de 71m² au coeur du Morvan

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Maison 71 m² - 3 Pièces - Marigny-L'Église (58140)

  • Prix
  • 85 000
  • Ref 3346
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Description de l'offre

Charmante maison sur cave de 71 m² située au cœur du parc naturel régional du Morvan. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un coin jardin attenant ainsi que d'un jardin potager indépendant de 172m² à environ 140 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² menant à un séjour chaleureux de 19 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle de 7 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5 m².

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 et 13 m². Un escalier permet l'accès au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble, avec un système d'assainissement individuel. Le chauffage central est au fioul.

Descriptif du bien

Code postal 58140


Surface habitable (m²) 71 m²


surface terrain 229 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Copropriété NON


Prix de vente 85 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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