41 Rue de Lyon, 89200 AVALLON
03 86 34 03 82

BAR - TABAC- PRESSE - FDJ/PMU - HOTEL - RESTAURANT - PROCHE VEZELAY

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Local commercial 1400 m² - 26 Pièces - Vézelay (89450)

  • Prix
  • 700 000 €
  • Ref 2859vc
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Description de l'offre

Murs et Fonds de commerce d'un Bar/Restaurant - Hôtel - Tabac - Presse - FDJ/PMU - Cave à cigares - Carterie, situé à Saint-Père, village classé "Cité de Caractère", sur un axe touristique menant à Vézelay, classée patrimoine mondial de l'UNESCO. L'hôtel est composé de 12 chambres (avec salle de bains/wc) respectant les dernières normes réglementaires, avec terrasses au rez-de-chaussée et un parking fermé de 13 places. En face de l'hôtel se trouve le bar/restaurant avec licence IV, tabac et cave à cigare, presse, FDJ/PMU, carterie. Il est composé d'une salle de bar de 60 m², de la réception pour l'hôtel, un wc aux normes handicapés, une salle de restaurant de 80 m² et une salle de billard de 50 m². Terrasse extérieure de 35 m². A l'étage, 9 autres chambres d'hôtel (4 avec salle de bains/wc, 2 avec lavabo/wc, 1 avec salle de bains, 1 wc commun et une salle de bains commune) et une salle TV commune. Grenier aménageable de 120 m². La partie privée est composée d'une réserve de tabac entièrement sécurisée, un garage avec rideau métallique, une buanderie, une cuisine, un atelier, une chaufferie et une chambre privée avec salle d'eau/wc. De plus, on trouve également une maison mitoyenne indépendante de 45 m² habitables à rénover. La sécurité est assurée par 8 caméras de vidéosurveillance, 1 diffuseur de brouillard, un coffre-fort, 2 portes blindéees, une double alarme avec sirène intérieure et extérieure.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 89450


Surface habitable (m²) 1 020 m²


surface terrain 1 077 m²


Nombre de chambre(s) 21


Nombre de pièces 26


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 1400


Nb de salle de bains 14


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Prix de vente TTC honoraires inclus 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


EBE


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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