
- Prix
- 173 000 €
- Ref 3245
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Charmante maison à Rosoy – Un havre de paix à deux pas de Sens
À seulement 9 minutes de Sens et de toutes ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme, située dans le paisible village de Rosoy, au cœur de l'Yonne. Implantée sur un terrain généreux de 617 m², cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable.
Un intérieur fonctionnel et accueillant
Construite en 1962, cette maison a bénéficié de nombreux aménagements pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Elle se compose de :
Le sous-sol, entièrement aménagé, réserve de belles surprises :
Des équipements modernes pour un confort optimal
Cette maison offre de nombreux équipements récents et pratiques :
Un extérieur pensé pour toute la famille
Le terrain de 617 m² est un véritable atout :
Rosoy, un cadre de vie exceptionnel
Vivre à Rosoy, c’est profiter d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air grâce à la proximité du chemin de halage le long de l'Yonne. Ce village convivial et chaleureux est un véritable cocon, parfait pour les familles, les retraités ou toute personne en quête de sérénité.
Grâce à sa proximité avec Sens, vous bénéficiez de tous les avantages d’une ville dynamique : commerces, écoles, services et activités culturelles.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien offrant à la fois confort, modernité et tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 102,49 m²
surface terrain 617 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul, Fioul
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Individuel, Central
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
Prix de vente 173 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 971 €
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