145 000 €
- Prix
- 159 000 €
- Ref 1197vm
Situé à 5kms d'Avallon, axe sortie d'autoroute A6 - Avallon. Ensemble immobilier comprenant un local avec gros potentiel commercial et habitation.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une salle de bar (30m²), une salle de restaurant (82m²), une cuisine (34m²), une ancienne cuisine (12m²), des sanitaires H/F (10m²), une entrée (4m²), une réserve (19m²), une buanderie (4m²), un WC et une terrasse attenante. Possibilité d'acheter en supplément une partie du matériel professionnel existant (chambre froide, hotte, cuve à gaz...).
Le premier étage se compose d'une habitation comprenant une entrée (3m²), une cuisine (6m²), un salon/salle à manger (47m²), trois chambres (13m², 13m² et 17m²), une salle de bains (7m²) et un WC séparé.
Au 2ème étage deux chambres mansardées (6m²).
L'ensemble sur un terrain de 467 m² et un terrain non attenant (498m²). Assainissement tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique + bois.
Permis de construire accordé avec viabilité pour deux garages sur le terrain non attenant (498m²). Possibilité de faire un crédit vendeur partiel. Possibilité d'acheter le parking situé en face de 2 000 m².
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 334 m²
surface terrain 467 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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