159 000 €
- Prix
- 150 000 €
- Ref 3338
Un écrin de verdure aux portes du centre-ville – Appartement avec jardinet à Sens
À Sens, il existe des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent.
Dès l’entrée dans cette résidence sécurisée, le charme opère : un parc arboré, paisible et vivant, où le regard se perd entre les feuillages et où, au détour d’un sentier, il n’est pas rare d’apercevoir quelques écureuils.
C’est dans cet environnement privilégié que se niche cet appartement de 72,79 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée, comme une invitation à une vie plus douce.
Dès le seuil franchi, la lumière vous accompagne. Traversant, l’appartement respire, baigné de clarté tout au long de la journée.
Le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre naturellement sur l’extérieur, prolongeant les espaces de vie vers un jardinet intimiste d’environ 24 m² — un véritable cocon pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier discret.
La salle à manger, aujourd’hui dédiée aux instants partagés, peut aisément devenir une seconde chambre, selon vos envies.
L’espace nuit se compose de :
De plain-pied et accessible, cet appartement conjugue confort, praticité et sérénité.
À l’extérieur, tout est pensé pour simplifier votre quotidien :
La copropriété anticipe l’avenir avec des travaux énergétiques d’envergure déjà votés et financés :
Vivre ici, c’est choisir :
Un bien rare, où chaque détail invite à se projeter et à s’installer durablement.
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 72,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 319
nombre de lots 294
Quote Part annuelle des charges 374 741 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 269,86 €
Taxe foncière annuelle 1 630 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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