145 000 €
- Prix
- 158 000 €
- Ref 3276
Située sur la commune d’Annay-la-Côte, à seulement 7 minutes d’Avallon et de ses commerces, cette maison de 107 m² habitables repose sur un terrain de 156 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée lumineuse de 20 m², donnant accès à la cave ainsi qu’à un escalier menant à une première chambre mansardée de 8 m². Il se poursuit avec un spacieux séjour de 43 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine de 10 m², ainsi qu’un couloir desservant une salle de bains de 2 m² et des toilettes séparées.
À l’étage, on découvre une mezzanine, un couloir, deux chambres mansardées de 4 m² et 5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m².
La maison bénéficie également d’une cour intérieure agréable et d’une grande cave de 60 m². La couverture est en bon état et le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.
Cette maison offre un fort potentiel, idéale pour un investisseur, un projet de gîte rural ou une résidence secondaire.
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 156 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Exposition NORD-EST
Copropriété NON
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 451 €
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