145 000 €
- Prix
- 150 000 €
- Ref 3360
Situé dans un lotissement calme d’Avallon, ce pavillon de 66 m² habitables sur sous-sol complet récemment rénové avec jardin clos, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 24,8 m², une cuisine de 7,5 m² à aménager selon vos envies, un WC indépendant, une salle d'eau de 3,8 m² ainsi que deux chambres de 9,2 m² et 10,7 m², chacune disposant de rangements intégrés. La configuration du séjour permet, comme prévu lors de la construction, la création d'une troisième chambre si besoin.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin est entièrement clos par des clôtures remplacées récemment.
Le pavillon a bénéficié d'importants travaux de rénovation, avec une toiture refaite à neuf, une isolation thermique complète par l'extérieur, des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants solaires, garantissant un excellent confort et une meilleure performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un ballon d'eau chaude électrique. L'installation électrique est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 930 €.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur restent à prévoir, principalement les revêtements de sols et de murs, offrant ainsi l'opportunité d'aménager et de décorer ce pavillon selon vos goûts.
Code postal 89200
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 930 €
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