145 000 €
- Prix
- 155 000 €
- Ref 3382
À seulement 5 minutes de Sens et de sa gare, cette agréable maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : la gare de Sens permet de rejoindre Paris Bercy en seulement 1 heure environ, tout en profitant d'un environnement verdoyant et d'un jardin de 521 m².
La maison offre une pièce de vie de 33,44 m², composée de :
Le sous-sol constitue un véritable atout avec :
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 521 m², avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse de 15 m², une terrasse de 8 m² et une terrasse de 6 m² à l'avant de la maison. Un potager et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les atouts :
Saint-Martin-du-Tertre, village dynamique d'environ 1 500 habitants, bénéficie de services de proximité et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Une maison idéale pour une première acquisition, pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Sens et à environ 1 heure de Paris en train.
À découvrir rapidement !
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 521 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Village et jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Taxe foncière annuelle 1 221 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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