223 000 €
- Prix
- 207 000 €
- Ref 3385
Située sur la commune d’Asquins, à seulement 2 km de la basilique Sainte-Marie-Madeleine de Vézelay, cette maison de 166 m² habitables, avec garage, cour et jardin, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 27 m² agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, d’une cuisine de 16 m² ainsi que d’une chambre de 10 m².
À mi-étage, un palier dessert un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale de 19 m², équipée d’une douche.
Au premier étage, un couloir distribue deux chambres de 13 m² et 20 m², ainsi qu’un grand salon de 30 m² avec une petite cuisine de 5 m². Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 19 m², ainsi qu’à une salle de bains de 7 m².
Attenant à la maison et accessible directement depuis le séjour du rez-de-chaussée, un garage de 32 m² offre un espace de rangement appréciable. Celui-ci communique également avec un cellier de 12 m² et une cave voûtée. Le cellier est également accessible depuis la cuisine.
La maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une couverture en bon état, ainsi que d’un jardin à l’arrière et d’une cour sur le côté.
Taxe foncière : 1 020 € (2026).
Une maison offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un emplacement privilégié à proximité de Vézelay, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Code postal 89450
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 1 021 €
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