295 000 €
- Prix
- 298 000 €
- Ref 3383
À Sens, découvrez cette ancienne bâtisse à l’histoire singulière.
Ancien atelier construit en 1950, le lieu a été réhabilité en maison d’habitation par un architecte en 2000. Il est ensuite devenu, pendant 26 ans, le lieu de vie et de création d’une artiste.
Aujourd’hui, quelques-unes de ses œuvres sont encore présentes dans la maison et témoignent de cette histoire particulière.
Dès l’entrée, le charme opère. Bois, briques rouges, verrière, poutres apparentes, parquet massif, végétation et volumes généreux se mêlent avec naturel.
Ici, la frontière entre intérieur et extérieur semble parfois s’effacer. La nature s’invite dans la maison, la lumière traverse les espaces et le jardin devient une véritable pièce supplémentaire.
La maison développe environ 168 m² habitables, sur un terrain d’environ 500 m².
La pièce maîtresse de la maison est une grande pièce de vie de 71 m², aux volumes généreux, avec un espace cuisine volontairement minimaliste.
Un poêle complète le chauffage central existant, apportant en hiver une chaleur douce et agréable et créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse avec pergola ouvre sur un jardin intimiste et végétalisé, où la nature semble naturellement prolonger la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Un magnifique escalier en bois avec sa rambarde métallique conduit à une seconde grande pièce de vie de 61 m², actuellement aménagée avec une kitchenette.
Cet espace généreux peut devenir un lieu de vie, de création, de lecture, de travail ou d’exposition selon les envies.
L’étage comprend également :
Cette maison s’adresse à ceux qui aiment les espaces atypiques, les volumes ouverts et les lieux qui ont une âme.
Elle pourra séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie différent, mais aussi un artiste, un créateur, un indépendant ou tout simplement une personne qui souhaite disposer d’un véritable espace pour vivre et créer.
L’architecture, les volumes et les nombreuses ouvertures offrent une multitude de possibilités pour écrire une nouvelle histoire dans ce lieu qui en a déjà connu une belle.
À quelques pas de cette maison, Sens dévoile un patrimoine riche, où l’histoire et l’art de vivre se rencontrent au quotidien.
La ville s’organise autour de lieux emblématiques : la majestueuse cathédrale Saint-Étienne, l’une des plus anciennes cathédrales gothiques de France, le marché couvert et son élégante architecture métallique, le théâtre, ou encore l’Hôtel de Ville.
Dominant fièrement la ville, Brennus, chef gaulois dont la statue veille sur Sens, rappelle les racines anciennes de cette cité chargée d’histoire.
Et puis il y a l’Yonne, qui traverse la ville et offre un autre visage de Sens. Ses quais aménagés invitent à la promenade, à la flânerie ou simplement à profiter des beaux jours au bord de l’eau. Une manière agréable de découvrir la ville à pied ou à vélo et de profiter de cette douceur de vivre propre aux villes traversées par une rivière.
La Coulée Verte et les pistes cyclables prolongent ces possibilités de promenades et permettent de rejoindre différents quartiers en privilégiant les mobilités douces. Un réseau de bus et des vélos électriques complètent les moyens de déplacement au quotidien.
Sens offre ainsi un équilibre entre patrimoine, nature et vie citadine, tout en restant une ville à taille humaine.
Et pour ceux qui travaillent à Paris, la gare de Sens permet de rejoindre la capitale en environ 1 heure en train, offrant la possibilité de conjuguer le charme d’une ville historique avec la proximité de Paris.
Après 26 années consacrées à la création et à la vie d’une artiste, cet ancien atelier s’apprête aujourd’hui à accueillir une nouvelle histoire.
Peut-être la vôtre.
Plus de photos sur notre site :
https://www.europeimmobilier.fr/1710-sens-ancien-atelier-d-artiste-rehabilite-168-m-jardin.html
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 513 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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